​Superficie autorizada para edificación en la Región del Biobío disminuyó 25,4% en septiembre

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La superficie autorizada para edificación en la Región del Biobío totalizó 81.295 m²en el mes de septiembre, anotando un descenso de 25,4%, según informó el Instituto Nacional de Estadísticas, (INE).

La variación registrada se debió, a la baja de los destinos habitacional (26,1%) y No habitacional en 23,8%, lo que significó 27.711 m² menos.

En lo referido a la superficie autorizada Habitacional, los permisos totalizaron 57.552 m², mostrando una disminución de 26,1% (equivalente a 20.299 m² menos) al comparar con igual mes del año 2017, propiciada, por la menor superficie de obras nuevas (-18,8%) y Ampliaciones (-58,8%).

La provincia de Concepción concentró el 32,6% de las autorizaciones de la región totalizando 26.508 m², exhibiendo una variación negativa en doce meses de 38,8%. Las comunas de esta provincia que presentaron una mayor superficie autorizada para edificación fueron San Pedro de la Paz, Talcahuano y Penco.

En el país, se autorizaron 1.048.697 m² en el mes de análisis, cifra que presentó un retroceso de 10,1% en doce meses, y fue 28,3% menor que el mes anterior.

Superficie autorizada total

En el mes de septiembre de 2018, la superficie total autorizada para edificar en la Región del Biobío alcanzó a 81.295 m², presentando un descenso de 25,4% en doce meses, explicado por la contracción del destino Habitacional (-26,1%) y No habitacional (-23,8%).

La superficie aprobada para obras nuevas aportó el 88,3% del total regional, al totalizar 71.805 m2, cifra que presentó una baja de 14,7%, lo que significó 12.332 m2 menos respecto a igual mes del año anterior.

La superficie autorizada para ampliaciones contribuyeron con el 11,7% del total regional, registrándose 9.490 m2, consignando un retroceso interanual de 61,8%, lo que significó 15.379 m2 menos.

El desglose según participación de los destinos que conformaron la superficie autorizada para edificación en la región fue la siguiente: Vivienda (70,8%), Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF) (23,9%) y Servicio (5,3%).

Superficie autorizada por destino

Edificación Habitacional

La categoría Habitacional se compone de Obras nuevas y Ampliaciones de Viviendas. Para el destino Habitacional se autorizaron 57.552 m², lo que representó el 70,8% de la superficie autorizada a nivel regional. En la comparación interanual la superficie para este destino descendió en 26,1%, equivalente a 20.299 m² menos.

- Obras Nuevas

Del total Habitacional, el 89,8% corresponde a Obras nuevas, alcanzando a 51.688 m2, cifra 18,8% inferior en la comparación interanual, es decir, restó 11.943 m2.

- Ampliaciones

En tanto, el 10,2% del destino Habitacional lo aportó ampliaciones con 5.864 m2, presentando una variación negativa de 58,8%, con 8.356 m2 menos, comparado con igual mes del año anterior.

Edificación No Habitacional

Una caída de 23,8% anotó la superficie para edificación No habitacional en doce meses, alcanzando en septiembre de 2018 un total de 23.743 m2, lo que significó 7.412 m2 menos.

Las autorizaciones para obras nuevas con destino No habitacional registraron 20.117 m2, cifra que exhibió un descenso de 1,9%, con 389 m2 menos, y representó el 84,7% de la superficie No habitacional.

Por su parte, las ampliaciones para este destino totalizaron 3.626 m2 (15,3% del total No habitacional), registrando una baja de 65,9% respecto a igual mes del año anterior, lo que significó 7.023 m2 menos.

La categoría No Habitacional se desglosa en ICEF y Servicios, que presentaron el siguiente comportamiento:

- ICEF

La superficie total autorizada para el destino Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF) totalizó 19.465 m2, registrando una baja de 7,4% (1.545 m2 menos).

- Servicios

El destino Servicios mostró un retroceso de 57,8%, al autorizarse 4.278 m2 en el mes de referencia, disminuyendo en 5.867 m2.

Superficie autorizada por provincia y comuna

Las provincias de Concepción, Biobío y Arauco fueron las más incidentes en el resultado negativo que presentó la superficie total autorizada para edificación.

La Provincia de Concepción contribuyó con el 32,6% del total regional con 26.508 m2, presentando en doce meses una baja de 38,8%, lo que significó 16.833 m2 menos que igual mes del año anterior. Las comunas con mayor participación fueron San Pedro de La Paz (8.700 m2), Talcahuano (5.236 m2), y Penco (4.979 m2), aportando en conjunto el 71,4% del total provincial.

La Provincia de Biobío exhibió disminución de 56,0% en la comparación interanual, aportando el 14,8% del total regional al registrar 12.031 m2 autorizados. Las comunas de Los Ángeles (4.709 m2), Cabrero (1.951 m2) y Yumbel (1.137 m2) acumularon el 64,8% del total provincial.

La superficie autorizada para edificación en la Provincia de Arauco presentó contracción de 43,9% con respecto a igual mes del año anterior y participó con el 8,9% del total regional al registrar 7.213 m2. En las comunas de Cañete (2.574 m2), Arauco (2.182 m2), y Los Álamos (1.247 m2) se autorizaron las mayores superficies para edificación de la provincia, aportando el 83,2% del total provincial.

En tanto, la Provincia de Ñuble registró un incremento de 39,6% respecto a septiembre de 2017, tras autorizarse 35.543 m2 (43,7% del total regional). Las comunas con mayor participación fueron Chillán (21.786 m2), San Carlos (3.507 m2), y Coihueco (2.383 m2), registrando en conjunto el 77,9% del total provincial.

Superficie autorizada según región

En septiembre de 2018, la superficie autorizada a nivel país registró un retroceso de 10,1% respecto al mismo mes del año anterior, lo que significó 117.214 m2 menos de superficie autorizada. El comportamiento negativo se explicó por la menor superficie autorizada No habitacional (-31,2%) respecto a septiembre de 2017.

Nueve de las quince regiones del país registraron disminución en el total de superficie autorizada. La Región de O'Higgins fue quien registró la mayor disminución en el período (-60,0%), debido a la menor superficie autorizada en los destinos habitacional (-61,0%) y No habitacional (-57,7%). En segundo lugar, se ubica Atacama retrocedió en 54,8%, explicado por la menor superficie autorizada

para edificar en destino No habitacional (-87,4%), Le sigue Aysén que decreció en 36,4%, consecuencia de la disminución de superficie Habitacional (-65,1%).

En contrapartida, la Región de Los Ríos presentó el mayor crecimiento interanual (41,6%), seguida de Los Lagos que presentó un alza de 30,0% y Antofagasta, que tuvo un aumento de 28,2%.

Por otra parte, las regiones de mayor participación a nivel nacional fueron Metropolitana y Valparaíso, que en conjunto acumularon el 56,0% de la superficie total autorizada.

Ocupados en la Rama de actividades Construcción

En el trimestre móvil julio-septiembre de 2018, los Ocupados en la rama de Construcción se estimaron en 78.060 personas, lo que representó un 8,3% del total de Ocupados a nivel regional.

Los Ocupados en esta rama exhibieron un incremento de 1,0% en doce meses, y comparado al trimestre móvil precedente creció en 3,9%, equivalente a 2.940 personas más.