Patricio Herman

​Con tiburones los mercados no funcionan

Como el riesgo es que estemos ante un nuevo perdonazo por parte del Estado, será necesario que se conforme en la Cámara de Diputados una Comisión Investigadora, la que debería citar a todos los funcionarios públicos que conocen el engaño e invitar a los dirigentes de los grupos ciudadanos de Estación Central quienes, desde hace años, están denunciado la existencia de esos permisos.

​A los parlamentarios no les gusta pagar por usar estacionamientos

Tanto la fea playa de estacionamiento que no quieren devolver los parlamentarios, como el edificio del ex Congreso Nacional forman parte de la Zona A del Plan Regulador Comunal (PRC) de Santiago, donde está expresamente prohibido el uso de suelo de estacionamientos comerciales en sitios eriazos.

​Un sector económico pedirá que no se le aplique la ley

La industria inmobiliaria ha estado intentando por todos los medios posibles que los permisos cursados por las municipalidades, tanto legales como ilegales, sean considerados como derechos adquiridos de “buena fe”, luego como actos bendecidos por un soberano iluminado, aunque todos sabemos que en las Direcciones de Obras es muy fácil “equivocarse” para otorgar permisos de edificación con normas contrarias a derecho que entregan privilegios normativos a sus titulares.

​¿Quién Paga el Costo? Banco Santander vendió al Grupo Angelini proyecto ilegal en US$105 millones que de cumplir las normas sólo valdría US$20 millones

Así lo afirma la Fundación Defendamos la Ciudad que este martes hizo una presentación ante la Contraloría General de la República por los dictámenes emitido por la entidad en este caso de irregularidad inmobiliaria que no han sido obedecidos por el municipio.

​La alcaldesa Virginia Reginato desobedece a la Contraloría y a la Justicia

Lo peor que podría suceder es que doña Virginia, mal asesorada por sus colaboradores inmediatos, continúe con el brutal desacato, pero como cabe la remota posibilidad de que, aunque tarde, ella enmiende el camino, posiblemente el Estado de Derecho se hará presente entre agosto y septiembre próximos en esa ex ciudad jardín.

​Lo que sucederá el 15 de agosto en materia de Vivienda y Urbanismo

Todavía es tiempo para que el ministro Monckeberg llame a sus colaboradores con el fin de ordenar la casa con una ocurrente ley express y así evitar males mayores, sin perder de vista, en todo caso, que los asuntos del territorio no les interesa mayormente ni a los agentes públicos ni menos a los partidos políticos,

​Nuevamente tenemos declaratorias de utilidad pública

Ambas instancias superiores, enfatizando la mayor jerarquía de la ley sobre la OGUC, han declarado tajantemente que solo los anteproyectos o permisos de edificación efectivamente aprobados por la autoridad competente sobre predios afectos a utilidad pública, pueden generar actividades inmobiliarias.

​¿Corrupción inmobiliaria en retirada ?

Como los tribunales de justicia no se prestan para validar arreglines público-privados, la Corte de Apelaciones rechazó por extemporáneo el recurso de la inmobiliaria, la que, “por si acaso” elevó los antecedentes ante la Corte Suprema, cuyos magistrados en agosto de 2017 confirmaron el rechazo de la instancia judicial anterior.

Alcaldesa de Providencia incumple dictámenes de Contraloría

Observamos que Matthei apuntala a su Director de Obras y que los dictámenes de la Contraloría serán obedecidos por ese municipio tan solo a partir del presente mes de junio de 2018, luego con efecto retardado. Curiosa decisión de la alcaldesa.

​Todos, incluso los diputados, deben atacar la corrupción

En Chile los empresarios astutos ganan más plata que los empresarios que se enmarcan en las reglas del juego, configurándose así una competencia desleal que socava al sistema, lo que parece no interesarle en lo más mínimo a las asociaciones gremiales empresariales como tampoco a las autoridades del Minvu, todos los cuales conocen a cabalidad esta grosera pillería. 

Dos casos de ilegalidades cometidas por administrativos en que la Corte Suprema terminó ordenando la casa

Ante tal viveza, la municipalidad de Lo Barnechea que colinda con la de Vitacura, denunció la obscena situación en la Contraloría General de la República, ente que declaró que el actuar del Seremi de Vivienda y Urbanismo era contrario a derecho y por ello el particular alegó en la Corte de Apelaciones de Santiago que la burocracia le impedía ejercer su derecho de propiedad sobre un terreno en donde quería construir espectaculares residencias.

​Alcaldes de Las Condes y Vitacura discuten por un terreno

Estamos convencidos que Lavín nunca tuvo la decisión de construir viviendas sociales en el predio de 2,8 hectáreas que le pertenece a Las Condes y la demostración de ello es que los departamentos que formaban parte de los edificios que se reflejaban en la solicitud del anteproyecto ingresada en la Dirección de Obras Municipales de Vitacura no correspondían a ese tipo de viviendas, sino a otras de mejores características dirigidas a compradores que fueran sujetos de créditos en las instituciones financieras.

​Un “convenio” inexistente entre Matthei y Paulmann

La Contraloría es muy explícita al ordenar en su dictamen que el futuro convenio deberá tener como único propósito el financiamiento y ejecución de las medidas de mitigación en el respectivo EISTU y su modificación, una vez que ésta se encuentre aprobada por la institucionalidad administrativa y que, muy importante, lo anterior bajo ninguna circunstancia implica que esa repartición pública asuma la responsabilidad legal de cumplir con las obligaciones emanadas del EISTU.

​Dos derrotas del alcalde Lavín en el ámbito de la ciudad

Lavín resolvió ejercer todas las acciones administrativas y judiciales para poder construir sus viviendas sociales en el predio de Vitacura y en base a que el terreno en Las Condes de la inmobiliaria Nueva El Golf no tiene la superficie necesaria para aumentar la constructibilidad del proyecto, apelará ante la Corte Suprema para que ésta resuelva sobre el fondo de la controversia. 

​Universidades con y sin lucro pueden coexistir

Perfectamente pueden coexistir las universidades que lucran y las que no lucran, pero en los casos de las primeras, el Servicio de Impuestos Internos (SII) deberá cobrarles a ellas todos los impuestos que se derivan de sus utilidades.

Pese a dictamen de Contraloría, Estación Central sigue dando permisos para construír guetos verticales

"Se evidencia que los dictámenes de la Contraloría no tienen imperio, situación de la más alta gravedad en un país que se precia de ser serio", señala el presidente de Fundación Defendamos la Ciudad, que hace la denuncia.

Al​caldes que sí "hacen la pega"

Para obtener un permiso de edificación el dueño del terreno debe firmar una declaración jurada en orden a que él tiene el dominio del predio. Ante esta declaración falsa el Código Penal es muy duro, pero quien la firmó puede estar tranquilo debido a que el Ministerio Público no investiga de oficio.

​¿Será posible un negocio inmobiliario en el Estadio Santa Laura ?

El permiso de edificación se otorgó el 23/05/16, por lo tanto estando vencido el anteproyecto, indicándose en el formulario correspondiente que se trata de un negocio de 368 viviendas, con 237 estacionamientos y un local comercial, clasificado como equipamiento mediano. Pero, ¡oh sorpresa!, el anteproyecto respectivo, aunque los lectores no lo crean, dice que las viviendas son 296, con 744 estacionamientos, un supermercado, un apart hotel con 70 habitaciones, una universidad, que suponemos es la SEK, 2 oficinas y 48 locales comerciales y que el equipamiento se clasifica como mayor. Ante tanta discrepancia ¿a quién creerle?

​Denuncian Irregularidades en permiso de edificación del proyecto inmobiliario de Unión Española en el Estadio Santa Laura

Ello porque el permiso de edificación otorgado para ese fin ocurrió fuera de los plazos legales y con documentación vencida, denuncia Defendamos la Ciudad en carta dirigida al director de Obras de la Municipalidad de Independencia, en la cual le exigen que inicie el proceso de invalidación de ese permiso.

​Ley de "transparencia" en el suelo: respuesta al Minvu

El abogado Rajevic distorsiona los hechos al asegurar que la Contraloría había cambiado de opinión sobre esta materia, con el agravante de que los lectores de ese vespertino tienen que haber creído tal posverdad y la ministra Saball no tiene la razón cuando afirma que los dictámenes de la Contraloría tenían solo una connotación meramente formal. No es así, todos esos dictámenes iban al fondo del asunto.